Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1066 m², położona w spokojnej i kameralnej części Podańska, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych.

Atuty działku:

• regularny kształt ułatwiający zagospodarowanie
• dogodny dojazd drogą utwardzoną / asfaltową
• spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną
• bliskość terenów zielonych
• szybki dojazd do Szczecina
• wydane warunki zabudowy: 20% zabudowy, 50% powierzchni biologicznie czynnej, 9m maksymalna wysokość do kalenicy, 30%-45% kąt nachylenia dachu dwu/czterospadowy

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób, które chcą wybudować własny dom, a jednocześnie ominąć czasochłonny pierwszy etap inwestycji.
Rozpoczęta budowa – stan zero. To konkretna oszczędność czasu oraz istotny element wartości całej nieruchomości.

Na działce wykonano już stan zero budynku mieszkalnego jednorodzinnego według projektu domu parterowego z garażem.

Projekt oferuje:

• powierzchnię użytkową domu – 92 m²,
• garaż jednostanowiskowy – 17 m²,
• funkcjonalny układ pomieszczeń na jednej kondygnacji,
• przestronną, otwartą strefę dzienną,
• 4 pokoje,
• funkcjonalna kuchnię,
• łazienkę oraz dodatkowe WC
• praktyczne pomieszczenie gospodarcze,
• ogrzewanie za pomocą pompy ciepła.
• wygodny układ wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie.
  

Dodatkowym atutem jest znajdujący się na działce materiał budowlany przeznaczony na wykonanie ścian zewnętrznych domu, co pozwala nowemu właścicielowi sprawnie kontynuować rozpoczętą inwestycję.

Media:

• woda,
• prąd,
• szambo/ kanalizacja w planach
  

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i lasu. To miejsce dla osób poszukujących ciszy, zieleni i przestrzeni, a jednocześnie chcących zamieszkać w rozwijającej się okolicy z szybkim dojazdem do Szczecina.

Duża, 1066-metrowa działka daje wiele możliwości zagospodarowania tarasu, z ogrodem zimowym, strefy wypoczynkowej z jacuzzi. czy placu zabaw, dodatkowe nasadzenia zapewniające prywatność.

Po zakończeniu budowy pozostanie przestrzeń, którą można przeznaczyć m.in. na taras, ogród, miejsce rekreacyjne, jacuzzi, plac zabaw czy dodatkowe nasadzenia zapewniające prywatność.

Decydując się na zakup tej nieruchomości nie zaczynasz od pustej działki. Przejmujesz rozpoczętą inwestycję i kontynuujesz budowę domu, którego pierwszy etap został już wykonany i przejść szybciej do kolejnych etapów realizacji domu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.